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Se você está pensando em comprar um imóvel e, claro, quer fechar o seu melhor negócio sem ter nenhum problema, dor de cabeça ou mesmo prejuízos, é muito importante se atentar a, pelo menos, 5 fatores essenciais nessa hora.
Se você vai vender um imóvel e quer saber exatamente por onde começar e evitar qualquer tipo de dor de cabeça ou mesmo prejuízos com essa negociação, este post vai te ajudar em seus primeiros passos.
Independentemente do valor do negócio, tamanho ou localização do imóvel, toda transação imobiliária envolve riscos e custos para ambas as partes, o que pode acarretar em muita dor de cabeça e até prejuízos, caso não haja uma correta orientação aos contratantes.
A negociação de qualquer imóvel requer muita atenção e cuidados para se evitar prejuízos e até problemas na transição, que venham a atrapalhar ou mesmo impedir a conclusão da transação. Por esse motivo, o papel do advogado numa consultoria extrajudicial se torna fundamental e indispensável nesses casos, agregando mais agilidade, transparência e segurança a todo o processo.
Contar com uma consultoria na compra e venda de imóvel vai muito além de simplesmente repassar as questões burocráticas para uma empresa intermediação imobiliária ou um corretor de imóveis. Afinal, estamos falando também de outras providências, ainda mais importantes, que podem evitar muitas dores de cabeças e até mesmo prejuízos financeiros para as partes envolvidas.
Se você adquiriu um imóvel nos últimos 5 anos e acabou pagando a taxa do ITBI além do que deveria, saiba que é direito seu recorrer e recuperar a diferença junto à prefeitura de sua cidade. Isso porque, as regras sobre a cobrança do ITBI mudaram, e o que vale atualmente para o cálculo do tributo é o valor do imóvel declarado e não mais o valor de referência indicado pelo município.
