Contar com uma consultoria na compra e venda de imóvel vai muito além de simplesmente repassar as questões burocráticas para uma empresa intermediação imobiliária ou um corretor de imóveis. Afinal, estamos falando também de outras providências, ainda mais importantes, que podem evitar muitas dores de cabeças e até mesmo prejuízos financeiros para as partes envolvidas.
E, diferentemente do que muita gente imagina, esse tipo de assessoria não se limita apenas a checar certidões e ou relacionar documentos. Pelo contrário, a análise do contrato e suas cláusulas, do ponto de vista jurídico, é a parte mais importante do negócio, pois daí se resolverão todas as questões do negócio e, por isso, a importância de contratar um serviço de advocacia preventiva e consultiva e ter o suporte de advogados qualificados em todas as etapas da negociação.
Por isso, se vai comprar ou vender um imóvel, não deixe de conferir essas dicas a seguir.
Boa leitura!
Afinal, quais as vantagens em contar com uma consultoria na compra e venda de imóvel?
Como você bem deve saber, a negociação de um imóvel requer inúmeros cuidados, especialmente em relação à documentação e contratos. Dentre os documentos, diversas certidões que definem o risco do negócio, precisam ser analisadas do ponto de vista jurídico, a fim de dar maior tranquilidade aos compradores.
Logo, fazer tudo isso por conta própria pode significar muito trabalho e, inclusive, atrair riscos para dentro do processo. E aí, mais do que uma grande dor de cabeça, você pode também perder muito dinheiro e comprometer a negociação.
Sabendo disso, confira a seguir alguns benefícios agregados por uma assessoria na compra e venda de imóvel:
Segurança na negociação
Indiscutivelmente, o primeiro ponto positivo de uma consultoria na compra e venda de imóvel se refere à segurança da negociação. Afinal, como bem se sabe, o mercado imobiliário no Brasil apresenta inúmeros riscos, o que inclui, por exemplo, casos de golpes, má fé e crimes impensáveis.
Logo, contar com uma assessoria especializada, em especial, com a presença de advogados, é uma forma inteligente de se evitar tais problemas e garantir uma negociação mais transparente e correta.
Transparência
Aproveitando o gancho, a transparência é outro fator de suma importância para uma boa negociação de compra e venda de imóvel.
E sem dúvidas, um dos papéis fundamentais de uma assessoria especializada é esclarecer sobre todas as etapas e necessidades do processo, como por exemplo, a elaboração de contratos, orientações técnicas, acompanhamento contínuo do caso, comprovação de transações etc.
Agilidade no processo
Um outro benefício agregado pela assessoria na compra e venda de imóvel está associado à agilidade no processo, tendo em vista que a negociação é realizada por equipes especializadas e com a devida experiência no setor.
Redução de custos
Por fim, uma assessoria na compra e venda de imóvel pode ajudar você a evitar surpresas e gastos extras com a negociação, o que permite agregar uma redução de custos e um melhor planejamento financeiro ao longo do processo.
Que tipo de assessoria é mais indicada?
Como bem falamos, há diversos formatos de assessorias disponíveis no mercado imobiliário, que vão além da simples intermediação imobiliária. É claro que os corretores de imóveis são profissionais que conhecem as transações imobiliárias, porém muito mais do ponto de vista negocial do que legal propriamente dito.
Por mais que um corretor de imóveis tenha experiência no ramo, jamais suplantará os conhecimentos jurídicos de um negócio, tampouco conseguirá apresentar com clareza todas as possibilidades legais.
Daí porque, além da intermediação para a venda, é preciso tomar muito cuidado com as questões contratuais, bem como análise de documentos e certidões. Para isso existem escritórios de advocacia especializados no Direito Imobiliário, que oferecem este tipo de consultoria agregando ainda mais credibilidade e confiança à negociação.
A Tapai Advogados é um exemplo prático disso e conta com escritórios em São Paulo e Rio, disponibilizando equipes altamente capacitadas para dar todo o suporte que você precisa em sua negociação.
Portanto, se você busca uma consultoria especializada para compra ou venda de seu imóvel e quer ter total segurança e transparência na negociação, converse agora mesmo com um de nossos advogados e conheça os diferenciais da Tapai.
