Artigos sobre:
A negociação de qualquer imóvel requer muita atenção e cuidados para se evitar prejuízos e até problemas na transição, que venham a atrapalhar ou mesmo impedir a conclusão da transação. Por esse motivo, o papel do advogado numa consultoria extrajudicial se torna fundamental e indispensável nesses casos, agregando mais agilidade, transparência e segurança a todo o processo.
Contar com uma consultoria na compra e venda de imóvel vai muito além de simplesmente repassar as questões burocráticas para uma empresa intermediação imobiliária ou um corretor de imóveis. Afinal, estamos falando também de outras providências, ainda mais importantes, que podem evitar muitas dores de cabeças e até mesmo prejuízos financeiros para as partes envolvidas.
Na última segunda-feira (6), foi anunciado, pelo Conselho Curador do FGTS, uma mudança nas regras para quitação de prestações em atraso da casa própria.
Isso porque os financiamentos imobiliários têm diversos tipos de garantia, que normalmente é o próprio imóvel. As duas modalidades mais comuns são a hipoteca e a alienação fiduciária, e a diferença entre ambas é bastante significativa. Enquanto que na garantia hipotecária o imóvel é daquele que busca o financiamento – o comprador –, na alienação fiduciária o imóvel pertence à instituição financeira, ficando o comprador apenas com a posse.
